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为什么说纽约市最迷人的城区是下城?附赠Downtown好房推荐!


如果让你选择,纽约最迷人的城区

你会选择哪里?



提起纽约,很多人想到的一定是充斥着高级感和Old Money味道的上东区(Upper East Side),在很多美剧像《绯闻女孩》《欲望都市》等等,都把住在上东区标榜为真正的身份、地位和财富的象征。


美剧《绯闻女孩》


纽约不管在金融、政治还是文化方面都有着巨大的影响力,因此来纽约留学可以获得非常多元化的留学体验。同时也是许多著名大学的所在地。根据纽约时报2006年报道,曼哈顿是全美国受过高等教育水平的人群最集中的地方,曼哈顿居民中五分之三有本科学位,四分之一有研究生学位。


而实际上,整个曼哈顿看来最贵的房价其实是在曼哈顿下城(Manhattan Downtown),尤甚西村(West Village)里的Tribeca和Soho区域,住在西村其实更是一种兼具艺术修养与财富实力的象征。在纽约,没有人可以说自己很有钱,但真正有钱又有品位的人,他们很可能住在西村。



曼哈顿下城是一个极具魅力的区域,这里有世界金融中心华尔街、世贸大厦,全纽约最时尚的购物区Soho,还有许多艺术博物馆,比如惠特尼美术馆、新当代艺术博物馆、当年的纽约华人博物馆等等。此外,纽约唐人街也位于曼哈顿下城,电影“唐人街探案2”就在纽约唐人街取景。


曼哈顿下城


电影《唐人街探案2》


正因为华尔街坐落在曼哈顿的下城,所以在这里的许多大学都以商科见长,在华尔街的光环笼罩下,这些学校的商科教育水平和实习资源都异常的丰富,比如大名鼎鼎的纽约大学(New York University),圣约翰大学(St. John’s University),佩斯大学(Pace University)等等。


纽约大学外Washington Square


值得一提的还有The New School这样一个位于Soho区几条街区外的独特学校,在下城一众以商科见长的学校中脱颖而出,其中的帕森斯设计学院(Parsons School of Design)更可以称得上是全美最顶尖的艺术设计学院。


New York University Stern School of Business


近年来,纽约的年轻人越来越喜欢住在下城的原因在于,随着上东区的逐渐老龄化,纽约的年轻人们觉得中城和上城越来越无聊,相比起来,下城则是一个兼具古典元素与现代气质的地方,《欲望都市》里面Carrie的公寓和《老友记》Central Perk咖啡馆的外景取景处就坐落在格林威治村(Greenwich Village)。


The Little Owl


位于下城的911遗址,是所有纽约人心里的伤疤,那两座当年矗立着直指天空的大楼现已变成两个深不见底的瀑布水池,水池边缘刻着当年侍者的名字,每次过去都能看到在角落摆着的几捧白色鲜花,让人心酸。


911纪念遗址


Tribeca区的地价能超过上东区,很大一部分原因是因为好莱坞影星罗伯特·德尼罗(Robert De Niro)。1975年,他因主演《教父2》年轻的教父,获得奥斯卡最佳男配角。911之后,他创办Tribeca电影节,目的主要为了给911阴影下的下城区规划提供契机。随着电影节的举办,不少好莱坞明星在Tribeca定居。渐渐的,下城区开始繁荣起来。


Tribeca


Tribeca区域的中学,以盛产诺贝尔奖获得者而文明,良好的教育氛围,也让很多中高收入的家庭为了下一代的教育而迁居至此。在纽约,有时看邮政编码就能看出这个区域的地位。Tribeca的邮政编码10013,看到这个邮政编码,就等于看见全纽约最贵的房子地址啦。


华尔街


Tribeca还离华尔街很近。华尔街 (Wall Street )对美国经济影响不容小窥。虽然街道狭窄而短,从百老汇到东河仅有7个街段,却是美国甚至全世界的金融中心。著名的纽约证券交易所也在这里,至今仍是几个主要交易所的总部:如纳斯达克、美国证券交易所和纽约期货交易所等


那么,曼哈顿下城里工作或正在上学的你绝对不容错过的大楼都有哪些呢?下面就来跟我一起看看吧

 

#1. New York by Gehry#



纽约人都知道的网红扭扭楼说的就是他啦!Gehry位于曼哈顿下城的金融区,布鲁克林大桥旁。Gehry是由著名建筑师Frank Owen Gehry设计的世界最高住宅楼之一,共76层的楼高,坐在沙发上即可欣赏到纽约市市中心和中城区的天际线。


随着Ghery不规则凸起的外立面的是为内部独特设计的200多个户型,这些公寓户型均具有不对称的凸窗,这些凸窗扩展到每个曲线的顶点,在大楼外侧汇聚成钢铁森林里屹然挺立的白色海浪。下楼即是J、Z、2、3、4、5、6号地铁线,无论你将去往何方,都会十分便利。



2. 180 Water Street


180 Water St无缝地将丰富的历史与现代风格融合在一起,位于金融区的心脏地带,毗邻众多餐馆,商场和地标建筑;加上便利的交通A、C、2、3、4、5近在咫尺,整座城市都触手可及。



享受丰富的周边历史,从联邦大厅到纽约证券交易所本身,或附近的海滨和公园。在鹅卵石街道上漫步,亦或与周围众多的商店逛逛,历史与现代创新的完美交集就在这里。



3. 63 Wall Street


63 Wall Street楼高37层足够在华尔街这样寸土寸金高楼纵横的地方享受到充足的阳光,亦可欣赏到令人印象深刻的风景。这幢大楼位于FiDi金融区。华尔街、世界贸易中心,南大街海港和鲍林格林(Bowling Green)环绕的中心地带。



闪闪发光的摩天大楼和著名的地标使这座城市成为最知名,历史最悠久的街区之一。2、3、J、Z地铁线仅一步之遥,乘坐地铁至时代广场也仅需20分钟。


4. 2 Gold Street



2 Gold St位于金融区的心脏地带,可轻松摆脱繁华的市区生活。由Avinash Malhotra Architects设计,每间公寓均配有落地式双层隔热玻璃窗,优雅的带状木地板和高级不锈钢器具。许多单元为开放式户型,可以自己进行室内空间规划,亦有私人露台和带阳台户型可以选择。



大楼内设施齐全,全尺寸游泳池,先进的健身中心,休息室和桌球俱乐部,电影放映区,带室内和室外休息区和用餐区的日光浴室,喷泉和日光浴花园应有尽有。交通也十分方便,A、C、J、Z、2、3、4、5地铁线均两个街区内。



5. 19 Dutch



19Dutch不只是对曼哈顿下城经典天际线的独创性更新设计,更像是闪闪发光的文化瑰宝,标志着纽约市崭新摩天大楼外观的到来。这座由全玻璃覆盖的建筑奇迹般地耸立在Dutch St街道上方770英尺处,具有独特的花纹玻璃料设计,赋予了建筑外观以现代化同时又不失经典的美学。



传统的荷兰审美观在这些明亮通风的住宅中散发出轻松的魅力。整栋建筑由GKV Architects设计,着重于探索荷兰的gezellig概念,在这里,舒适性和便利性完美地融合在一起,并使你切身感受到一个由荷兰黄金时代异想天开般的浪漫启发的新纪元。



好啦!今天就是以上的好房推荐!如果你像我一样,喜欢纽约的快节奏和城市感,那你一定要试试住在Downtown的独特感!


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