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曼哈顿近期内最值得关注的四个楼盘!


最近,美国知名地产新闻网Real Deal分析了当前周期内最大的几套公寓项目的销售数据。


按照售出,签约或未售出的数量来计算,以显示它们对市场的影响。让我们看看都有哪些耳熟能详的公寓楼!



One Manhattan Square



提交年份:2015

公寓总数:815

成交:223

合同中:39

未售出:553



在纽约的河东边,屹立着这么一栋现代玻璃镜面的建筑,无论谁都无法忽视的存在–One Manhattan Square,以川流不息的曼哈顿大桥为邻,以河景为居,注定是纽约房产历史上的一个里程碑。


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大楼信息



这栋高级公寓高243米,80层楼,815套公寓和超过了9000平方米的室内外豪华设施大楼的玻璃镜面是特殊的材质,可以把河面的景色反射到大楼上,让大楼享受一天不同时刻的景色!自然景色和现代元素融为一体!



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地理位置



One Manhattan Square位于曼哈顿下城,紧挨着The East River,步行到中国城仅需5分钟!并且步行到地铁站只要5分钟,到NYU, FIT, Parsons等学校只需要20分钟!实在是不要太方便!重点是,周围根本不愁吃啊!想宵夜走路五分钟就是聚点BBQ和火锅!


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大楼设施





整栋设施共有4层,足足涵盖了9000平方米的公共设施!不仅有篮球场,壁球场,高尔夫模拟器,游泳池,水疗中心和超大私人影院。还有骑自行车室以及多种多样的健身课程!关注每一个人的健康!


作为现代公寓的标杆,不仅为住户带来了无敌的景色,也提供了无与伦比的丰富的室内外设施以及超五星的服务。让你真正体会到“家”的舒适感!





特别值得一提的是,One Manhattan Square的水疗设施下有一座下沉式静谧花园,四周环绕着私人治疗室还有桑拿室!想想回了家就能蒸桑拿简直不要更满足!



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室内设施



One Manhattan Square整体简约风,墙面为大象灰色,这样的设计能让早上的阳光照射进来时不会让人觉得刺眼,真是好贴心~


地板和柜子采取了同样的颜色,看起来更具协调性。



一室一厅的室内整体采用了柔和明亮的太妃色为基调,而两室一厅以上的房子则是采用了哑光黑作为基调,更显得有错落有致。




客厅和洗手间的落地窗,当夕阳西下时,俯瞰整个曼哈顿景色,顿时有种平静的归属感。


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公寓价格


一室一厅 $124万起

两室两厅 $200万起

三室三厅 $386.4万起

好消息是 这栋公寓楼可买可租哦~



The Broad Exchange Building



提交年份:2018

公寓总数:308

已售出:0

合同中:35

未售出:100

不可用:173


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大楼信息



体验地标生活–生活在曼哈顿真正的心脏位置!Broad Exchange Building又名交易大楼,是位于金融区的一栋历史建筑,始建于1900年!这个真的是很有复古感了!


Broad Exchange大楼在百年历史中不断发展,为金融区做出了重大的历史和建筑贡献。从经济主导地位的灯塔到生活方式的目的地。从纽约最古老的地区的关键图标到城市最新街区的中心!



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地理位置



距华尔街仅几步之遥的一居室和两居室公寓提供宽敞的楼层平面图,带有豪华的饰面,永恒的风格,渴望与传奇的过去相联系衍出纯粹的更多可能性!


几乎每个地铁线路都近在咫尺,带来无与伦比的便利,包括:1/2/3/4/5/A/C/E/J/M/R等等!


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大楼设施




著名的建筑公司克林顿和罗素(Clinton&Russell)在1902年建造时采用了创新的摩天大楼建筑技术,包括铁框架,在基岩上建造和安装高速电梯。华丽的外立面使Broad Exchange大厦的富丽堂皇的外观更加完美,具有希腊特色。人物,狮子的头和花饰,以及与马路对面的证券交易所(划重点)相对应的多立安式圆柱。




永恒的宏伟和优雅的能量定义了令人惊叹的大堂空间,壮观的Beaux Arts风格的照明灯以对称的方式点缀着经过翻新的原始天花板。水磨石地板环绕礼宾服务台,与大理石墙和双大理石楼梯相遇,打造真正引人入胜的入口!这栋楼真是无一不精美!仿若回到真正的希腊时代!




现代化的便利设施包括24/7全天候礼宾服务,带独立瑜伽室的健身中心带餐饮厨房的宽敞休息室带台球桌和游戏模拟器的游戏室以及儿童游戏室!



还有风景优美的屋顶露台,设有沙发,躺椅和空中床,是最适合户外休憩的地方。带不锈钢器具和烧烤炉的户外厨房以及便利的公用餐桌,成为天气温暖时候最佳的聚会场所!



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室内设施




每个住户均设有宽敞的壁橱,哑光木地板和高达13½英尺的高耸天花板,此外还配有家用洗衣机和干衣机以及高级电器和装饰!通过宽敞,时尚和舒适的氛围,感受到这座大楼的历史血统!




带有开放式厨房的超大起居空间,全部铺有深色硬木地板,宽大的卧室配有特大号床,浴室配有大理石饰面,深泡浴缸,淋浴,双水池和双入口,想怎么泡怎么泡!



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公寓价格


一室一厅 $80万起

两室两厅 $135.5万起

买不起没关系,我们可以住进去感受一下!

这栋大楼与Booking合作,将20套房间改建为新年主题的套房,用于短期出租,以此来展示这座建筑!



15 Hudson Yards



提交年份:2015年

公寓总数:285

成交:171

签订合同:10

未售出:104


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大楼信息



作为世界著名的开发项目,哈德逊城市广场和15 Hudson Yards是由著名房地产公司Related Companies和Oxford Properties联合开发。 


这是一栋88层,285种不同风格的公寓,由Diller Scofidio + Renfro与罗克韦尔集团合作设计。距The Vessel,公共广场和Heatherwick花园的设计中心仅几步之遥。该建筑由四个美丽的弧线组成,位于High Line的优越位置,毗邻The Shed,是纽约未来的艺术创造中心!可谓是潜力无限!



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地理位置



15 Hudson Yards位置便利,位于纽约曼哈顿。地理位置优越,四条地铁线A / C / E / 7,步行14分钟即可到达Penn Station LIRR火车站和W 39th St轮渡口,非常方便,可轻松到达纽约市的所有景点! 当之无愧的宇宙中心!


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大楼设施




说到哈德逊广场15号楼的室内设施,我只能佩服它是卓越而豪华的。  

 

大楼的第50层和第51层以及顶层都用于休闲娱乐,占地约40,000平方英尺。在放松的同时,又可以欣赏哈德逊河的广阔水景和曼哈顿的绚丽夜景。  




在50层,有一个75英尺的游泳池,桑拿浴室,淋浴室,美容院和健身中心(健身中心提供私人课程)。 在51楼,有一个俯瞰哈德逊河的休息室,一个台球室,一个品酒室,一个儿童娱乐室和一个可容纳20人的表演艺术厅!

 

除了这些高端公寓提供的大多数服务外,15 Hudson Yards还设有一个内部葡萄酒室和一个高尔夫俱乐部休息室,其中装有数千瓶葡萄酒!葡萄酒且仅供楼内住户购买和享受!




如果您需要更多个人服务,大楼还将提供更高级的豪华服务,例如:个人助理,私人管家,翻译服务,宠物临时管理,植物临时管理,原料采购服务,私人园丁,插花服务,私人活动规划服务,艺术建议服务和油画框服务等。最后,大楼中的居民将拥有哈德逊广场所有高档酒店餐厅和表演场地的优先预订权!听起来就低调奢华有内涵有木有!



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室内设施




-全套Miele电器:包括完全集成的冰箱和洗碗机,葡萄酒储藏室和高速烤箱,外排气燃气灶台,较大的户型配备双烤箱

-带状式LED厨房操作台灯

-定制Bendheim厨房玻璃后挡板

-磨砂不锈钢磨砂灯硬件,由Dornbracht设计的水龙头

– 留有吧台式座位的厨房中心大理石台面,分体式设计

– 卫浴地暖辐射加热

– 地板使用拉丝意大利石灰石或拉丝 Blue De Savoie 石材

– Dornbracht设计师款水龙头、浴具

方方面面为住户考虑,处处显示出低调的奢华!




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公寓价格


一室一卫 $337w起

两室两卫 $399w起

三室三卫 $647w起



The XI


提交年份:2016年

公寓总数:236

未售出:20


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大楼信息



如果有任何充满钢筋力量感的建筑设计,则必须是XI!The XI由著名的建筑公司Bjarke Ingels设计并由HFZ Capital Group开发,XI独特的环绕式旋转建筑设计,带有大玻璃窗和石灰建筑立面,有种男人般的力量,绝对是曼哈顿岸边不可忽视的存在!



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地理位置



XI位于充满活力的西切尔西,横跨哈得逊河和举世闻名的高线之间的整个城市街区。


走路既可达1/2/3/A/C/E/L/F/M等九条线路,既有快线又有慢线,可谓是选择多多!


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大楼设施




X号塔拥有87套独特的住宅,均采用著名的巴黎公司Gilles&Boissier定制的内饰,且属于Six Senses酒店旗下-最近被评为Travel + Leisure的第一酒店品牌,并且是五星级酒店中同类最佳的酒店!


I号大厦拥有149家独特住宅,均由屡获殊荣的Gabellini Sheppard Associates公司设计。这两座塔楼都通过私人大厅进入,只有门廊和院子,框架为石灰,并由瑞士景观设计师恩佐·埃内纳(Enzo Enea)进行了景观美化。




两座塔楼由Six Senses策划和管理,由Gabellini Sheppard Associates设计和管理的18,000平方英尺充满阳光的私人住宅便利空间,包括75英尺的游泳池,健身中心和水疗中心;宽敞的娱乐室和酒窖;以及青少年和儿童房,可谓是应有尽有。


大楼还有Gallery,由著名艺术家ES DEVLIN打造,她知名作品非常多,比如伦敦奥林匹克闭幕式。擅长将故事转换为空间,然后将其转换为故事,她认为XI VISIONARIES画廊是一连串的多感官传达,以回应XI的体系结构和哲学。


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室内设施




立足于400英尺高的塔楼,室内设计由屡获殊荣的FIRM GABELLINI SHEPPARD ASSOCIATES设计。在美丽的自然界的启发下,这些残留物被用在天然木材的手工制作的手工拼盘中,其中包括木材,大理石,玻璃和精制金属,它们营造出拥有独特美丽的纹理感。



豪华的主浴室大理石墙壁和人字形地板还配备了辐射热感系统,Saint Laurent大理石边框,在河景反光下更是波光粼粼。



大楼独特的扭曲设计提供了超大的落地窗,通过落地窗为你提供了“零距离”的哈德逊河景以及城市景色,每个住宅都有宽大的橡木地板,再加上独特吸热设计,为你提供一个四季如春的家!



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公寓价格


一室两卫 $235万起

两室三卫 $335万起

三室四卫 $725万起


总的来说,这四个都是各有特色,但是都是非常值得投资且回报率高的热门楼盘,看的编编也是心动不已,大家心仪的是哪个呢?想看房就联系我们房产经纪人哦~