公寓可以转租吗？转租方式有哪些？

可以哦！转租方式根据大楼的政策规定而不同，每个房东对自己的租客也会有不同的要求。一般转租有三种方式：

1. Sublease/Sublet。租客需向大楼提交申请，大楼的Management会对新入住的同学进行Background Check。这个过程产生的费用主要是申请费。新入住的同学需要向房东支付房租、押金等相关的费用。

2. Lease Swap 彻底与租房合同脱离关系。如果转租的时间比较长，可以通过更改Leaseholder的方式，解除自己与租房合同的所有责任，降低风险。但是这种方式很多大楼都不允许。新的租客除了要完成与大楼申请流程之外，添加或者去除Leaseholder一般还会产生额外费用。

3. 房东还可以将转租的房客设为合法居住人Occupant。一般大楼只需登记Occupant的基本信息。如果租期比较短，或者朋友之间的短租，选择这个方式最容易简单。建议在转租之前，双方签订一份协议。

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房租包括哪些？

这个因房源而异，需要与房东具体协商。一般每月的房租，除了住房租金，还包括水和煤气哦。电费和网费需要自己支付。

房租如何支付？

支付方式根据房源而定，租客需要与房东协商。

如果房东月付，那么租客可以月付。最开始一般要先交一个月房租作为押金，然后再付一个月房租。

如果房东一次性付清了全年的租金，那租客也需要一次性付清全部房租。

因为房东申请房子时，可能已经付过保险，所以租客不需要再交保险费用。

什么时间可以看房？

看房时间需要与房东协商。因为不像Leasing Office有特定的开放时间，所以看房时间不确定。

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房间带家具吗？

一般房间已经有家具了 （不然房东怎么住的？？）。如果租期比较长的话，房东可能会半送半卖家具给租客。

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何时可以搬家入住？搬家需要预约吗？

等到走完申请流程并签好租房合同后，可以在合同开始的第一天就入住。

搬家时如果有大型家具，需要向大楼预约电梯。预约直接联系大楼的Management Office即可～